Ristrutturazioni Immobili

Agenzia Immobiliare 3M - Ristrutturazione case Lido degli Scacchi | Lidi Ferraresi

 

Volete  ristrutturare il vostro immobile ai lidi ferraresi?

Approfittatene ora! Potrete usufruire della detrazione fiscale del 50% , valida anche per le seconde case!

Molti desiderano acquistare una casa al mare gia' ristrutturata, in quanto spaventati dal costo inerente la ristrutturazione e dall'impossibilita' di poterla seguire : non preoccupatevi  Agenzia immobiliare 3M  vi potra' aiutare a seguire il restauro della vostra casa ai Lidi di Comacchio.

Ci avvaliamo di imprese edili  serie , competenti e qualificate , per agevolarvi nello svolgimento dei lavori di ristrutturazione necessari al vostro immobile. Siamo in grado di fornirvi uno o piu'  preventivi di spesa e di aiutarvi nella gestione della ristrutturazione.

Sarebbe un peccato non acquistare una casa al mare con forti potenzialita', immessa sul mercato ad un buon prezzo , perche' spaventati dal pensiero di doverla poi  ristrutturare. Risulta difficile trovare un immobile riammodernato che possa rispondere esattamente ai vostri gusti, potra' essere bellissimo per il proprietario, ma spesso non risponde alle vostre  esigenze, non e' il riflesso della vostra personalita', non vi fa sentire " a casa" ; inoltre non e' da sottovalutare il fatto che sicuramente l'unita' immobiliare sara' proposta sul mercato ad un prezzo di gran lunga superiore rispetto al non restaurato,  in quanto  il costo di vendita terra' conto necessariamente dello stato di manutenzione e sara' inoltre influenzato  dal "carico emozionale " del proprietario che, legato emotivamente  alla propria abitazione, spesso in modo molto piu' sviluppato nel caso si tratti di immobili restaurati, sara' poco propenso alla negoziazione.

Se doveste trovare  un'appartamento od una villetta da restaurare ai Lidi Ferraresi, ad un prezzo di acquisto vantaggioso che , se sommato al costo per la ristrutturazione, potra' permettervi di arrivare ad una spesa complessiva pari al nuovo , se non addirittura inferiore, perche' non acquistarlo? Pensate, avreste il vantaggio di poter scegliere i pavimenti, i rivestimenti, le tinte alle pareti, i sanitari... potreste creare ambienti dove sentirvi veramente a vostro agio, perche'rispetterebbero le vostre inclinazioni estetiche 

Qui di seguito elencati alcuni esempi di costi , a seconda di quali migliorie si desidera apportare all'immobile

Costo al mq per ristrutturare la tua casa,comprensivo di tutti i passaggi sottoelencati:

-demolizione completa dei pavimenti e rivestimenti con posa nuovi pavimenti e rivestimenti, a scelta tra quelli disponibili come da campione
-fornitura di nuovo impianto elettrico e rilascio di relativa dichiarazione di conformita’
-fornitura nuovo impianto idraulico e rilascio di relativa dichiarazione di conformita’
-fornitura e montaggio sanitari standard per bagno :water, bidet, lavabo e piatto doccia
-fornitura e montaggio aria condizionata monosplit e rilascio di relativa dichiarazione di conformita’       
-fornitura e montaggio di nuove porte
-ripristino degli intonaci interni
-tinteggiatura di colore bianco su tutte le pareti e soffitti   

Mediamente , una casa vacanza con due camere da letto, ha una superficie calpestabile pari a 30 mq, percio’ il costo totale per la ristrutturazione e’ di : 

( 30 mq x € 490 /mq ) = totale € 14.700 + iva

Approfittando pero’ , della detrazione fiscale pari al 50% pagheresti solamente € 7.350,00

 

SOGGIORNO-CUCINA PRIMA DELLA RISTRUTTURAZIONE        Bagno prima della ristrtturazione  bagno ristrutturato co ottimizzazione degli spazi

Vuoi solamente ammodernare la tua casa, sei stanco dei tuoi pavimenti e rivestimenti ormai datati?

In commercio vi sono diverse soluzioni per svecchiare il tuo immobile ; potrai semplicemente posare una nuova pavimentazione sopra all’esistente oppure utilizzare un pavimento “flottante”
Costo al mq per modernizzare la tua casa al mare, comprensivo di tutti i passaggi sottoelencati:
-fornitura e posa di nuova pavimentazione sopra all’esistente , oppure fornitura e posa di pavimento “ flottante” compreso eventuale taglio delle porte interne
- fornitura e posa di nuovi rivestimenti sopra agli esistenti ( bagno e cucina)
- rimozione dei vecchi sanitari
- fornitura e posa di nuovi sanitari: water, bidet, lavabo
- raschiatura, ripristino degli intonaci e tinteggiatura di colore bianco su tutte le pareti e soffitti
prezzo totale al mq. € 190,00 + iva

Mediamente una casa vacanza con due camere da letto ha una superficie calpestabile pari a 30mq percio’ il costo totale per la ristrutturazione e’ di :

( 30 mq x € 190 /mq ) = totale € 5.700,00 +iva